As janelas de aço-resistentes ao fogo consistem principalmente em uma moldura de aço, uma moldura de caixilho de aço, enchimento interno de material não-combustível, vidro-resistente ao fogo e ferragens-resistentes ao fogo. O hardware-resistente ao fogo inclui dobradiças que conectam a estrutura e o caixilho e suportam o peso do caixilho, travas para travamento, mecanismos de travamento-multiponto e alças para abrir e fechar o caixilho.
Os tipos de vidro-resistente ao fogo são diversos, incluindo vidro resistente ao fogo composto com argamassa-, vidro resistente ao fogo-monocamada de alta resistência-, vidro resistente ao fogo composto de nano-silício-, vidro resistente ao fogo-com isolamento de economia de energia-e vidro resistente ao fogo com alto teor de borosilicato-, para atender a diferentes classificações de resistência ao fogo e requisitos funcionais. As janelas operáveis-resistentes ao fogo são equipadas com um dispositivo de controle de abertura e fechamento do caixilho, que permite o controle manual da abertura e fechamento do caixilho e pelo menos tem uma função de fechamento automático usando elementos-sensíveis ao calor, como peças de liga fusíveis ou lâmpadas de vidro.
Em caso de incêndio, o caixilho da janela fecha automaticamente, formando uma divisória à prova de fogo, acionada por um dispositivo de liberação-com temperatura controlada (o elemento sensor-de temperatura derrete ou rompe a aproximadamente 68 graus), um sinal do sistema de alarme de incêndio (um sinal elétrico controlando um eletroímã, motor, etc.) ou manualmente. Se o vidro composto-resistente ao fogo for instalado, o adesivo-resistente ao fogo dentro da camada intermediária de vidro se expande em uma camada de isolamento-semelhante a espuma quando aquecido, impedindo efetivamente a propagação do fogo e o fluxo de fumaça. Os requisitos de comissionamento para janelas resistentes-à fogo operáveis incluem que, depois que o dispositivo de liberação-de temperatura controlada for ativado, o caixilho da janela feche automaticamente em 60 segundos e envie um sinal de fechamento de volta para a sala de controle de incêndio.